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  • 纳税筹划
    房地产税收筹划实例——代建与自持的“移花接

    一、土地出让原方案 房地产开发商摘取土地的两个条件代建道路(垫资建设后政府按支付代建费)、投资建设并自持运营酒店。 二、税务优化意见 1、道路建设后无偿移交政府,并在土...

    广告投放渠道不同,增值税税负也不一样

    投放渠道一 广告投入委托某一般纳税人的广告公司来投放,可以取得广告公司开具属于现代服务的6%的增值税专用发票,抵扣6%。 投放渠道二 广告投入自己租赁户外墙面或者电梯来投放...

    新增值税税率下,总投资额不变的“甲供工程”

    《 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》 财税[2016]36号 附件2 《 营业税改征增值税试点有关事项的规定 》第一条第(七)款建筑服务第2项规定:一般纳税...

    物业出租房产税与增值税纳税筹划及实务分析

    笔者按: 房地产项目开发产品会规划一定比例的商业,因商业售价较高,分摊成本有限,导致商业增值率高,负担的土地增值税相对较高,大多数开发商会采用自持经营,因权属未发生...

    建筑企业项目经理负责制下的项目经理提取利润

    建筑企业项目经理责任制下的项目经理,与建筑企业构成雇佣和被雇佣的关系,项目经理获得的项目绩效考核,大多数企业通过虚开材料成本,虚列农民工工资或购买发票的方式,这本...

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